Jak na koupi bytu

Každý, kdo plánuje prodat či koupit nemovitost by si měl předem ujasnit několik zásadních otázek. Ta nejdůležitější vyvstane hned na samém počátku. S realitní kanceláří, nebo na vlastní pěst? Obě varianty mají mnoho příznivců stejně jako odpůrců. Máte-li kontakty v některé z realitních kanceláří, kterou jste využili vy, nebo někdo ve vašem okolí třeba v nedávné době, pak se můžete na realitní kancelář v klidu obrátit. Pokud budete zkoušet novou, neznámou realitní kancelář, pak se jedná o krok do neznáma. Z osobních zkušeností můžeme potvrdit, že pokud se chystáte prodávat, či kupovat nemovitost, vyplatí se zaměřit spíše na menší realitní kanceláře, které jsou schopné se svým klientům věnovat velmi pečlivě. Výjimkou nejsou ani případy, kdy si makléři vytváří jakousi soukromou databázi klientů, které kontaktují ještě předtím, než se inzerát dostane na internetové stránky realitní kanceláře, či na stránky zaměřující se na zprostředkování nemovitostí. Pokud se rozhodnete pro variantu vynechání realitní kanceláře, pak si určitě najděte minimálně velmi zkušeného právníka, který vám poradí se všemi právními kroky, které je nezbytné při prodeji či koupi nemovitosti potřebné uskutečnit. Další důležitou otázkou je lokalita. Pokud pro vás znamená stěhování velkou životní změnu, a chystáte se přestěhovat třeba na druhou stranu republiky, pak si udělejte přehled o cenách nemovitostí v jednotlivých krajích. Například na těchto stránkách můžete zjistit, v jakých cenách se pohybují byty k prodeji v Olomouci www.eurobydleni.cz/byty/olomouc/prodej/. Dalším bodem je pak ujasnění si, zda chcete investovat do vlastního bydlení, nebo se spokojíte s pronájmem. I v tomto případě je vhodné si porovnat a propočítat ceny u jednotlivých nabídek. Zkuste se podívat například na pronájem bytu Jihlava a zjistěte si, na kolik by vás vyšla měsíční splátka hypotéky,  pokud byste se začali zajímat o prodej bytu Jihlava. Je dost možné, že rozdíly budou natolik nepatrné, že se vám vyplatí pořídit si vlastní byt.